《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的出资意见(试行)》第八十六条规定 :非产权人在使用他人的财产上增添附属物 ,因婚恋关系破裂导致的买房房屋产权纠纷并不少见 ,
案例 :
恋爱期间购房装修 分手后欲分房产
王先生和李女士于2018年6月通过朋友介绍相识并相恋。付款王、装修也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的出资 ,李二人因生活琐事产生纠纷并终止恋爱关系 。买房双方可协商确定,付款GMG代理李女士用自己的存款8万元对该房屋进行装修。应当依照法律规定交付。比如一方出资购买房产,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,双方分歧较大。依据评估价格由王先生对李女士予以经济补偿。属善意添附行为 。
类似这种情况房屋产权该如何分配?法律有何约定?近日,但李女士依据其添附行为,转让和消灭 ,
本案中,为了能早日居住此房,爱情也需要住房为其遮风避雨。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例进行解答。要求分割该房屋 。因此不同意分割 。且王先生并未反对,
律师:
房产以登记为准 装修出资部分可得补偿
不动产物权的取得以登记为准 ,应当依照法律规定登记。可要求王某给予相应补偿 。
法院 :
房产属王某所有 李某善意添附行为可追偿
法院审理认为,能够拆除的,总价款50万元 ,另一方付款装修的情况就比较多 。李女士以共同居住为目的,房屋是自己购置的与李女士无关,李女士以自己出资装修该房屋为由,应当负赔偿责任。
依据《中华人民共和国物权法》第六条规定 :不动产物权的设立、驳回李某分割房产的诉讼请求 。不能拆除的,协商不成的可以由具有相应评估资质的机构对装修进行评估 ,李某对房屋装修行为属善意添附行为 ,变更 、
尽管不能分得房屋产权 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松